Le principe de l'économie circulaire est simple: les matériaux et les produits sont utilisés à leur valeur la plus élevée possible dans un cycle aussi fermé que possible. Les bâtiments et les infrastructures sont conçus comme des entrepôts de matériaux, de sorte qu'ils puissent être recyclés à la fin de leur utilisation et non recyclés à moindre valeur comme c'est le cas la plupart du temps. La mise en œuvre est toutefois complexe.
Une intelligence artificielle répond actuellement ainsi à la question de savoir comment la transformation systémique vers la construction circulaire pourrait fonctionner: Une transformation systémique vers une construction circulaire nécessite une nouvelle conception de l'ensemble de la chaîne de valeur. En commençant par la phase de la planifcation, le cycle de vie des bâtiments, des matériaux et des infrastructures doit être pris en compte. Mettez en œuvre des conceptions modulaires et des composants standardisés pour faciliter le démontage et la réutilisation. Veillez à ce que des systèmes de passage des matériaux et des jumeaux numériques soient établis afin d'optimiser le flux des matériaux. Des mécanismes de soutien et des adaptations réglementaires sont indispensables pour faciliter le passage d'une pratique économique linéaire à une pratique circulaire.
Jusqu'ici, tout va bien. Nous ajouterions d'autres facteurs de réussite essentiels, sur la base de notre expérience de plus de cinq ans dans l'accompagnement de start-ups et d'entreprises cotées en bourse, d'entreprises familiales et d'entreprises proches de l'État: la collaboration de tous les acteurs pertinents dans la mise en œuvre, ainsi que leur sensibilisation et leur habilitation à cet effet. Le passage à un secteur de la construction circulaire ne pourra se faire que grâce aux efforts conjoints des acteurs tout au long de la chaîne de création de valeur. Plus ils seront innovants, plus ils seront en mesure d'optimiser les flux de matériaux dans la construction et de rendre la conception, la construction et l'exploitation des bâtiments plus efficaces et durables.
Le chemin pour y parvenir est une course de longue distance: Ce qu'est la construction circulaire et si elle peut être réalisée avec les normes existantes ne peut pas être planifiée sur une planche à dessin ou simulée par des logiciels. Ce n'est que dans la mise en œuvre et l'évaluation de projets concrets que se forme une compréhension approfondie des principes et des avantages de la construction circulaire. En agissant ensemble tout au long de la chaîne de valeur et de tous les cycles de vie des bâtiments, on acquiert des connaissances et une expérience qui modifient les processus et les produits dans le sens de la circularité.
Si nous demandions dans dix ans à l'intelligence artificielle - qui, en l'état actuel des choses, n'est ni plus ni moins que le traitement intelligent de connaissances existantes et publiées - quel a été, rétrospectivement, le véritable facteur de réussite de la construction circulaire réalisée en Suisse, la réponse serait la suivante : Le changement systémique vers une construction circulaire suisse a réussi parce que les maîtres d'ouvrage disposant de grands portefeuilles immobiliers ont stimulé la demande en intégrant dans leur commande des exigences en matière de réutilisation des matériaux et des valeurs limites pour les émissions de CO2. Parallèlement, les obstacles réglementaires - comme nous le voyons actuellement avec la réalisation de Design for Disassembly par exemple - ont été supprimés et des incitations à la réutilisation des matériaux, des éléments de construction et des bâtiments ont été créées.
Dans toute course, le premier pas est décisif. Que ce soit à petite ou à grande échelle, si le courage et la coopération des acteurs sont associés à l'innovation et à une compréhension commune de ce qu'est l'économie circulaire et de la manière dont elle peut être mise en œuvre, nous pouvons réaliser son potentiel et créer une construction plus durable et résistante pour les générations futures.
Cet article a d'abord été publié comme article spécialisé dans le NZZ Jahrbuch Real Estate 2023/2024.
Auteur:interne : Anja Bundschuh, Marloes Fischer
Source de l'image : Greg Rosenke Unsplash
